UMOWA KREDYTU PRZEZNACZONEGO NA ZAKUP LOKALU UŻYTKOWEGO NIEWAŻNA!

Szanowni Państwo,

z przyjemnością informujemy, że dnia 26 września 2022 roku Sąd Okręgowy w Poznaniu, XII Wydział Cywilny w składzie SSO Sylwester Ksiądz w sprawie przeciwko mBank S.A. prowadzonej pod sygnaturą XII C 753/22 wydał wyrok, którym

USTALIŁ, że umowa kredytu hipotecznego dla osób fizycznych ,,mPlan” z 2006 roku jest NIEWAŻNA oraz

ZASĄDZIŁ od pozwanego na rzecz powoda 99 288,51 PLN oraz 42 731,08 CHF wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi od dnia 6 września 2022 roku do dnia zapłaty, a nadto

kosztami procesu obciążył pozwanego W CAŁOŚCI, zasądzając na rzecz powoda kwotę 11 817,00 PLN wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty.

Co bardzo istotne, w rozpatrywanej sprawie przedmiotem kredytowania był lokal użytkowy, który powód nabył z zamiarem wynajmu. W związku z tym, w toku postępowania bank silnie dążył do wykazania, że kredytobiorcy nie przysługuje status konsumenta. Sąd jednak nie przychylił się do argumentacji banku, a zamiast tego przyznał rację powodowi i uznając go za konsumenta ustalił nieważność umowy kredytu z uwagi m.in. na zawarte w niej postanowienia abuzywne.

W ustnych motywach orzeczenia sąd wskazał, że umowa jest nieważna m.in. z uwagi na zawarte w jej treści odesłania do tabel kursowych banku. W ocenie Sądu tego typu uregulowania zawarte w umowie nie mogą się ostać, ponieważ są one abuzywne, co prowadzi do ich nieważności. Sąd wskazał również, że w jego ocenie niemożliwe jest przeprowadzenie redukcji utrzymującej skuteczność, a to m.in. z uwagi na stanowisko kredytobiorcy, który od początku procesu konsekwentnie domagał się ustalenia nieważności zwartej umowy.

Wyrok jest nieprawomocny.

Sprawę prowadzi Beata Strzyżowska radca prawny oraz Justyna Fabiszak aplikantka radcowska