SKUTKI PODATKOWE UGÓD Z BANKAMI NADAL NIEPEWNE!

Na skutek interwencji Rzecznika Praw Obywatelskich z 2019 r. Minister Finansów 27 marca 2020 wydał rozporządzenie w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym, udzielonym na cele mieszkaniowe (Dz. U. 2020.548).

Zgodnie z treścią rozporządzenia Minister Finansów zarządził zaniechanie poboru podatku od osób fizycznych od umorzonych kwot wierzytelności z tytułu kredytów zaciągniętych przed 15 stycznia 2015 r. na własne cele mieszkaniowe. Wskazane w treści rozporządzenia kwoty wierzytelności obejmują kwoty kredytu (kapitał), odsetki oraz opłaty.

Zaniechanie ma zastosowanie do dochodów (przychodów) uzyskanych od dnia 1 stycznia 2019 do 31 grudnia 2021, jest więc po raz kolejny ograniczony cezurą czasową.

Przede wszystkim jednak nadal nie ma pewności, czy organy skarbowe uznają skuteczność zaniechania poboru w przypadku wszelkiego rodzaju przysporzeń kredytobiorców wynikających z proponowanych przez banki ugód. TAKIE UGODY MOGĄ NIE KORZYSTAĆ Z WŁAŚCIWEGO ZABEZPIECZENIA ABY ZOBOWIĄZANIE CYWILNE NIE PRZEKSZTAŁCIŁO SIĘ W ZOBOWIĄZANIE PUBLICZNO-PRAWNE. Zakres przedmiotu zaniechania poboru podatku jest po prostu zbyt ograniczony w stosunku do rozbudowanych form ewentualnego przysporzenia wynikającego z zawartej ugody z bankiem.

Pewniejszym dla podatników/kredytobiorców rozwiązaniem byłoby włączenie zwolnienia przychodów uzyskanych w wyniku zawartych porozumień z bankami do katalogu zwolnień przedmiotowych wymienionych w art. 21 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Do tego czasu, sytuacja podatkowa kredytobiorców co do skutków podatkowych zawartych porozumień pozostaje niepewna.

Jacek Kalinowski doradca podatkowy